Raspisuje se javni natječaj za prodaju nekretnina putem prikupljanja pismenih ponuda i to za:
1. Čkbr. 1256/2 – Falinić Breg livada i vinograd, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 280, k.o. Babinec, ukupne površine 873 m2 u suvlasničkom dijelu 2/45, po početnoj cijeni od 36,10 EUR
2. Čkbr. 1256/4 – livada, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul broj: 280, ukupne površine 135 m2, k.o. Babinec, u suvlasničkom dijelu 2/45, po početnoj cijeni od 1,68 EUR
3. Čkbr. 1490/3 – Falinić breg šuma, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 741 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 756,00 EUR
4. Čkbr. 1499/2 – Falinić breg vinograd, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 3281, k.o. Babinec, ukupne površine 615 m2, suvlasnički dio 1/2, po početnoj cijeni od 3.310,00 EUR
5. Čkbr. 1499/4 – Falinić breg vinograd, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 547 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 5.890,00 EUR
6. Čkbr. 1493/2 – Falinić breg oranica, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 388 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 3.630,00 EUR
7. Čkbr. 1494/2 – Falinić breg voćnjak, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 288 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 2.700,00 EUR
8. Čkbr. 1495/1 – Falinić breg voćnjak, gospodarska zgrada Falinić breg, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 3310, k.o. Babinec, ukupne površine 306 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 10.900,00 EUR
9. Čkbr. 1495/2 – Falinić breg dvorište, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 94 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 658,00 EUR
10. Čkbr. 1497/1 – Falinić breg voćnjak, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4619, k.o. Babinec, ukupne površine 324 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 2.270,00 EUR
11. Čkbr. 2936/4 – Brezje Otok livada, dvorište, kuća Brezje Otok, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4400, k.o. Babinec, ukupne površine 1079 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 13.660,00 EUR
12. Čkbr. 2519/2 – Prod oranica, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 4462, k.o. Babinec, ukupne površine 2057 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 2.100,00 EUR
13. Čkbr. 4157 – Nad voćom, upisano u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, zk.ul. broj: 6703, k.o. Natkrižovljan, ukupne površine 536 m2, vlasnički dio 1/1, po početnoj cijeni od 4.190,00 EUR.
Javni natječaj za prodaju nekretnina provodi se prikupljanjem pismenih ponuda koje moraju sadržavati:
- ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja (fizička osoba) odnosno naziv i sjedište, MBS i OIB ponuditelja (pravna osoba) s naznakom odgovorne osobe
- za fizičke osobe: original ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, odnosno dokaz o državljanstvu članica EU, za obrtnike: original ili presliku obrtnice, a za pravne osobe original ili preslika izvatka iz sudskog registra ne stariji od 30 dana,
- dokaz o uplati jamčevine koja se plaća u iznosu od 10% od početne cijene nekretnine,
- iznos ponuđene cijene po četvornom metru te način plaćanja (jednokratno, u obrocima),
- broj računa natjecatelja radi eventualnog povrata jamčevine
- za ponuditelja državljanina države koja nije članica EU: dokaz o državljanstvu/sjedištu te suglasnost za stjecanje vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske izdanu od strane ministra nadležnog za poslove pravosuđa
Jamčevina u visini od 10% od naznačene početne cijene uplaćuje se na žiro-račun Općine Cestica IBAN: HR7623900011804800000 s pozivom na broj HR68 7706 – OIB s naznakom “Jamčevina za natječaj- ponuda za nekretninu broj ______ ” ( upisati redni broj iz natječaja) u opisu uplatnice.
Natječaj će se objaviti na Oglasnoj ploči Općine Cestica, na web stranicama www.cestica.hr, a obavijest o raspisanom natječaju u "Varaždinskim vijestima". Povjerenstvo za provedbu natječaja javno će otvoriti pristigle ponude i sve podatke o ponudama unijeti u zapisnik.
Pismene ponude za natječaj mogu se dostaviti poštom ili osobno predati prijemnom uredu Općine Cestica, u zatvorenoj omotnici s naznakom “ Za natječaj za prodaju nekretnina - ne otvaraj”, na adresu: Općina Cestica, Dravska 1a, 42208 Cestica. Ponude će se zaprimati do 27.08.2026. godine. Pisane ponude koje budu zaprimljene nakon navedenog roka za dostavu pisanih ponuda neće se razmatrati. Ponude će biti javno otvorene 31.08.2026. godine u 12,00 sati u zgradi Općine Cestica, Dravska 1a, 42208 Cestica. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni natjecatelji, odnosno, njihovi ovlašteni predstavnici, uz predočenje valjane punomoći.
Povjerenstvo za provedbu natječaja sastavlja zapisnik o svom radu te ga dostavlja nadležnom tijelu, koje nakon toga donosi Odluku o odabiru najpovoljnije ponude, a nakon čega se potpisuje Ugovor.
Natjecatelj koji je uspio s najpovoljnijom ponudom dužan je iznos ponuđene cijene, umanjene za uplaćeni garantni polog, uplatiti na račun Općine Cestica u roku od 10 dana od primitaka obavijesti da je najpovoljniji ponuditelj, te u istom roku potpisati kupoprodajni ugovor.
Ponuđaču koji nije uspio u natječaju, jamčevina se vraća u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude. Ponuđač koji uspije u natječaju jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ponuđač koji je utvrđen kao najpovoljniji i koji odustane od sklapanja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine. Pravo na povrat jamčevine gubi se i u slučaju kada kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 30 dana u kojem slučaju Općina ima pravo raskinuti ugovor.
Općinski načelnik Općine Cestica može utvrditi mogućnost obročnog plaćanja cijene u najviše 12 obroka bez plaćanja kamata ukoliko kupac pravovremeno plati svaki obrok. U slučaju kašnjenja u plaćanju pojedinog obroka kod plaćanja sljedećeg obroka će se zaračunati zakonska zatezna kamata. Uvjeti plaćanja kupoprodajne cijene moraju biti objavljeni u Natječaju o prodaji nekretnina. Pravo vlasništva na kupljenoj nekretnini kupac stječe uknjižbom u zemljišnim knjigama nakon što je u potpunosti podmirio sve obveze prema Općini utvrđene kupoprodajnim ugovorom.
Troškove ovjere ugovora kod javnog bilježnika, porez na promet nekretnina i troškove prijenosa vlasništva snosi kupac.
Pri odabiru najpovoljnije ponude Povjerenstvo nadležno za razmatranje ponuda voditi će se kriterijem najviše ponuđene cijene.
